오래 보유했는데 세금 부담이 크신가요?
2025년부터는 1세대 1주택 보유 고령자 또는 장기보유자에게 종부세 감면 제도가 적용됩니다.
👇 지금 본인 조건에 맞는 감면 비율과 신청 방법을 확인해보세요.
👆 세금 감면 외 다른 생활 지원도 함께 보세요.
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감면 대상 조건
아래 요건을 모두 충족한 1세대 1주택자에게 종합부동산세 감면이 적용됩니다.
- ✅ 만 60세 이상 고령자
- ✅ 5년 이상 동일 주택 보유
- ✅ 1세대 1주택자
- ✅ 종부세 납부 대상자
감면율 기준
| 구분 | 감면율 |
| 연령 (60~65세) | 20% |
| 연령 (65~70세) | 30% |
| 연령 (70세 이상) | 40% |
| 보유기간 (5~10년) | 20% |
| 보유기간 (10~15년) | 40% |
| 보유기간 (15년 이상) | 50% |
※ 고령자와 장기보유 감면율은 중복 적용 가능 (최대 80%까지 공제)
고령자 및 장기보유자 감면 제도는 연령, 보유기간, 주택 수, 1세대 여부 등 기준이 복잡합니다.
정확히 알아야 과세 누락이나 손해를 피할 수 있습니다.
📌 지금 내 조건을 확인하고 감면 신청 놓치지 마세요.
적용 시 수백만 원 세금이 줄어듭니다.
자주 묻는 질문
Q. 고령자 감면과 장기보유 감면을 동시에 받을 수 있나요?
A. 네, 중복 적용 가능합니다. 단, 합산 감면율은 최대 80%입니다.
Q. 이전에 일시적 2주택 상태였는데 감면이 안 되나요?
A. 일정 기간 내 기존 주택을 처분했다면 1세대 1주택 요건 충족 가능합니다.
Q. 감면 신청은 따로 해야 하나요?
A. 종부세 신고 시 감면 항목을 체크하고 관련 서류를 제출하면 됩니다.
Q. 감면 적용은 몇 년까지 받을 수 있나요?
A. 요건을 지속 충족하는 한 매년 감면 적용 가능합니다.
Q. 고령자 요건 기준일은 어떻게 되나요?
A. 해당 연도 종부세 과세 기준일(6월 1일) 기준으로 만 60세 이상이어야 합니다.
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